Выбор участка для строительства

Чтобы выбрать участок для строительства каркасного дома, необходимо учесть несколько факторов. Некоторые из них обусловлены особенностями каркасного домостроения, некоторые зависят исключительно от личных предпочтений будущего владельца участка.

Фактор первый: законодательство

Есть категории участков, на которых строительство запрещено или разрешено с ограничениями. Запрещено строительство на бечевниках (узкая полоса вдоль берега водоема), прибрежных защитных полосах водоемов, санитарных охранных зонах водоемов, автомобильных и железных дорог, промышленных предприятий и сооружений, автозаправочных станций, кладбищ, электростанций, сантехнических и очистных сооружений, газопроводов и т. д., в зонах охраны объектов культурного наследия. С ограничениями возможно строительство в водоохранных зонах и национальных парках, природных заповедниках, лечебно-оздоровительных комплексах и т. д.

Фактор второй: особенности почвы

Для каркасного домостроения подходит практически любая почва за исключением илистых грунтов. В таком случае возведения фундамента возможно, но это займет больше времени и стоить будет намного дороже.

Фактор третий: грунтовые воды

От уровня залегания грунтовых вод зависит выбор фундамента и возможность постройки подвала в доме.

Фактор четвертый: рельеф

Дома, в которых не предполагается строительство подвала, можно построить на участке с уклоном до 7 % (уже при 5% необходимо будет делать подсыпку с подпорной стороны). Если дом подразумевает подвал, уклон может доходить до 12%.

Фактор пятый: подъездные пути

Наличие и качество подъездных путей. Лучше, если дорога к дому будет с твердым покрытием, чтобы в любую погоду можно было до него добраться. Также следует отметить, далеко ли от дома автобусные остановки.

Фактор шестой: инженерные коммуникации

На участке должна быть возможность подключения инженерных коммуникаций: системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации, телефонной сети и т. д.

Фактор седьмой: инфраструктура района

В районе должны находиться все необходимые общественные учреждения (школы, почтовые отделения, больницы, магазины, детские сады и т. д.). Нежелательно, если участок расположен рядом с промышленными зонами.

Специалисты компании помогут адаптировать проект дома даже к сложному участку, учтут тип грунта и смогут правильно спроектировать фундамент.